Cách bóc tách khối lượng từ bản vẽ đúng nhất

Trong lĩnh vực xây dựng, việc bóc tách khối lượng từ bản vẽ là một quy trình quan trọng và không thể thiếu. Không chỉ giúp xác định chính xác lượng vật liệu và công việc cần thiết cho một dự án xây dựng, mà còn đóng vai trò quyết định đối với quản lý chi phí, tiến độ và chất lượng công trình. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về cách bóc tách khối lượng từ bản vẽ một cách đúng nhất.

I. Khái niệm bóc tách khối lượng

Bóc tách khối lượng là một quá trình quan trọng trong lĩnh vực xây dựng, nơi các chuyên gia và kỹ sư xây dựng định lượng và xác định khối lượng công việc và nguyên vật liệu cần thiết cho một dự án xây dựng cụ thể. Điều này được thực hiện dựa trên các thông số kỹ thuật, số liệu trong bản vẽ thiết kế, thuyết minh thiết kế hoặc từ yêu cầu triển khai dự án và tuân theo các quy chuẩn xây dựng Việt Nam. 

II. Mục đích của quá trình bóc tách khối lượng từ bản vẽ 

Xác định chi phí đầu tư

Bóc tách khối lượng giúp xác định mức đầu tư cần thiết cho một dự án xây dựng. Điều này là cơ sở quan trọng cho các quyết định về nguồn tài chính và việc kêu gọi vốn đầu tư.

Cung cấp thông tin cho việc chuẩn bị vật tư và nhân công

Dựa trên thông tin về khối lượng, các bên có thể chuẩn bị vật tư và nguồn nhân công một cách hiệu quả và chuẩn xác.

Tính toán chi phí cho toàn bộ dự án

Bóc tách khối lượng là cơ sở cho việc tính toán chi phí cho toàn bộ dự án, từ khi bắt đầu cho đến khi hoàn thành, giúp quản lý dự án hiệu quả hơn và đảm bảo tuân thủ ngân sách.

Đảm bảo tiến độ thi công và tránh thất thoát tài nguyên

Việc xác định khối lượng cụ thể từ trước giúp quản lý tiến độ thi công một cách hiệu quả hơn. Điều này giúp tránh tình trạng thiếu hoặc thừa lao động và nguyên vật liệu.

Kiểm soát chi phí thanh toán cho hợp đồng xây dựng

Quá trình này cung cấp căn cứ để kiểm tra và xác định các khoản thanh toán trong hợp đồng xây dựng, đảm bảo tính công bằng và tuân thủ quy định.

Làm cơ sở cho việc ký kết hợp đồng

Bóc tách khối lượng làm nền tảng cho việc lập hợp đồng xây dựng, định rõ phạm vi công việc và thỏa thuận về chi phí.

Hướng dẫn việc sử dụng nguyên vật liệu đúng định mức

Bóc tách khối lượng giúp xác định lượng nguyên vật liệu cần thiết cho dự án, đảm bảo sử dụng chúng đúng định mức và đúng cách để đạt được chất lượng tốt nhất.

Tham khảo chi tiết về Phần mềm Quản lý vật tư công trình IBOM tại đây: https://ibom.vn/giai-phap-blank/giai-phap-quan-ly-vat-tu-cong-trinh-imms.html

III. Quy trình bóc tách khối lượng từ bản vẽ

Bước 1: Nghiên cứu bản vẽ và kiểm tra thông số kỹ thuật

• Trước khi bắt đầu bóc tách khối lượng, bạn cần nghiên cứu kỹ bản vẽ để hiểu rõ về dự án xây dựng. Điều này bao gồm việc đọc, hiểu và chấp nhận thông số kỹ thuật cũng như các chỉ dẫn và hướng dẫn trên bản vẽ.
• Kiểm tra các thông số kỹ thuật như kích thước, vật liệu, hình dạng, cách thi công và yêu cầu chất lượng. Đảm bảo bạn đã hiểu rõ mục tiêu và phạm vi của dự án.

Bước 2: Phân tích khối lượng nguyên vật liệu

• Dựa trên thông tin từ bản vẽ, bạn cần phân tích và xác định các nguyên vật liệu cần thiết cho dự án. Điều này bao gồm vật liệu xây dựng chính như bê tông, thép, gạch, cũng như các vật liệu phụ trợ như đá, cát, xi măng, v.v.
• Sử dụng các công thức tính toán để xác định khối lượng chính xác của từng nguyên vật liệu cần.

Bước 3: Xác định kích thước chính xác

• Khi đã biết về loại và lượng nguyên vật liệu, bạn cần xác định kích thước chính xác của từng hạng mục công việc.
• Sử dụng dụng cụ đo lường và thiết bị đo đạc để đảm bảo tính chuẩn xác của các kích thước. Điều này có thể bao gồm việc sử dụng thước đo, thước cuộn, máy đo điện tử, v.v.

Bước 4: Tiến hành đo bóc khối lượng

• Sau khi đã có thông tin về loại, lượng nguyên vật liệu và kích thước, bạn tiến hành đo bóc khối lượng từng hạng mục công việc.
• Sử dụng phần mềm tính toán hoặc bảng tính để thực hiện các phép tính cần thiết để xác định khối lượng.
• Tổng hợp khối lượng từng hạng mục để có tổng khối lượng xây dựng của dự án.

Bước 5: Đảm bảo tính chính xác và an toàn

• Quá trình bóc tách khối lượng yêu cầu tính toán cẩn thận và kiểm tra lặp đi lặp lại để đảm bảo tính chính xác.
• Đảm bảo rằng dữ liệu đo bóc không bị sai sót hoặc thiếu sót nào đó.
• An toàn là một yếu tố quan trọng trong quá trình này. Đảm bảo rằng tất cả các người tham gia đều tuân thủ các quy tắc và quy định về an toàn trong công trường xây dựng.

Lời kết

Quá trình bóc tách khối lượng từ bản vẽ là một phần quan trọng của quản lý dự án xây dựng và đảm bảo rằng dự án được thực hiện đúng kế hoạch và nguồn lực được sử dụng một cách tối ưu. Qua bài viết trên của IBOM, việc tuân theo các bước và nguyên tắc bóc tách khối lượng từ bản vẽ sẽ giúp bạn thực hiện bóc tách khối lượng một cách đúng đắn và chính xác nhất, đồng thời đảm bảo tính an toàn và hiệu quả trong quá trình xây dựng.